Complesso in vendita

Torino, Via Germanasca - Via Di Nanni
€ 900.000
900 Mq 900 Mq
6 bagni 6 bagni

Complesso in vendita

Torino, Via Germanasca - Via Di Nanni

Descrizione annuncio

Tra piazza Adriano a piazza Sabotino, alle spalle del Politecnico di Torino,

palazzina cielo terra di ca. 900 mq ca. con cortile di 140 mq sviluppata su 4 piani fuori terra parzialmente occupata da inquilini.

Il fabbricato di fine anni 40, poi soprelevato negli anni successivi, si presenta in buone condizioni e ha destinazione d’uso al piano terreno artigianale, mentre ai piani superiori ad uffici.

Tutti i piani sono collegati da ascensore e dalla scala condominiali, al piano interrato vi sono due cantine.

Il piano terra beneficia del cortile con accesso carraio diretto al locale, il 2 piano di 3 balconi e il 3 piano di un balcone lato cortile.

Il 4 piano è composto da un’ampia mansarda sempre uso ufficio realizzata e ufficializzata nel 2024 dotata di diversi lucernai.

Gli uffici, uno per piano, sono divisi su più vani con doppi servizi e ad eccezione della mansarda sono locati con una buona resa annuale a 3 inquilini.

Internamente gli spazi si presentano in buone condizioni, il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi per ogni piano.

Grazie all’università, al tribunale e alla vicinanza col centro cittadino, l’immobile risulta un ottimo investimento.

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Caratteristiche

Rif.:
61152600
Piano:
Su più livelli di 4 con ascensore
Totale piani:
4
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 900.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 4.248 / mese
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Altre caratteristiche

Classe Energetica

D
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D
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EP globale non rinnovabile:
201.33 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
10.48 kW h/m² anno
Anno di costruzione:
1947
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Corso Francia, 333/4 10139 Torino (TO)
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Zona: Aeronautica - B.ta Lesna - Pozzo Strada - Viberti - Crocetta
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Orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,30; sabato dalle ore 9,00 alle 12,30
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